Un nouveau récit pour les Aubiers

Programmation urbaine du quartier des Aubiers dans le cadre du NPNRU

FLINT (architecte-urbaniste mandataire) • Base (paysagiste) • Ville Ouverte (programmation) • B.Rollet architectes Repérage urbain

La construction du quartier intervient en 1966 sur 32 ha, dont la prairie des Aubiers de 3,5 ha. Aujourd’hui, les 2 résidences,d'une hauteur maximale de R+18, accueillent 3 800 habitants sur 1 300 logements comprenant 100% de logements sociaux.

Ce quartier se situe au cœur de pièces maîtresses du secteur Nord de Bordeaux, en forte mutation depuis l'arrivée notamment de l'écoquartier GINKO. Bien que présentant des indicateurs attestant une grande précarité et un fonctionnement en "isolat", les Aubiers présentent un très gros potentiel de renouvellement : une "sensation" verte qui enveloppe le tissu urbain, la présence d'équipements structurants et d'un tissu associatif moteur, une excellente accessibilité et des logements exceptionnels. L'enjeu du plan guide est de révéler ces atouts et d'en faire les graines du projet de transformation, se basant sur plusieurs principes :

• "asseoir" les Aubiers sur l'espace public et redéfinir la programmation et la vocation des rez de chaussé

• une sensation verte à conforter

• une programmation habitat ambitieuse et diversifiée

• une programmation équipements ambitieuse, avec la création d'une ferme urbaine, l'implantation d'une école de cirque, la construction d'un nouveau groupe scolaire, la réhabilitation du centre social.