Restructuration du bâtiment Breguet de l’école CentraleSupélec
Depuis une décennie, Ville Ouverte accompagne l’école d’ingénieurs CentraleSupélec dans le déploiement de son projet immobilier sur le Plateau de Saclay. Suite à la livraison des bâtiments Eiffel (OMA) et Bouygues (Gigon-Guyer) en 2017, la dernière étape de cet ambitieux projet est la restructuration du bâtiment historique de Supélec (Longuet et Herbert), Breguet, livré en 1975.
Cette opération est un défi programmatique et technique. CentraleSupélec porte l’ambition d’en faire une opération pilote, qui regroupe en un même bâtiment de l’enseignement supérieur et de la recherche, mais aussi des entreprises et la Présidence de l’Université Paris Saclay, dans le cadre d’un marché global de performance avec une forte ambition environnementale.
Ville Ouverte accompagne l’ensemble des étapes du projet par :
- un diagnostic poussé sur l’occupation et les usages du bâtiment (mis en regard avec un retour d’expérience sur les bâtiments Bouygues et Eiffel) et sur son potentiel de réhabilitation,
- la pré-programmation, avec un travail fin notamment sur le dimensionnement des espaces d’enseignement (dans une visée prospective) et des laboratoires de recherche,
- la faisabilité, qui met en exergue les atouts et les contraintes du bâtiment au regard des fonctions à accueillir à l’avenir,
- la rédaction du programme fonctionnel, à verser au DCE du dialogue compétitif,
- l'assistance à la maîtrise d'ouvrage à chaque phase du dialogue compétitif, avec pour mission de vérifier l'adéquation des projets au programme et de faire évoluer celui-ci au cours des échanges avec les quatre groupements candidats.
En chiffres :
35 000 m² de surface de plancher
Démarche :
Phase 1
- Définition des périmètres et scénarios
- Retour d'expérience, programmation stratégique, stabilisation des besoins
Phase 2
- Etudes spécifiques de certains besoins
- Etude de faisabilité
- Elaboration du programme fonctionnel
Phase 3
- Assistance au dialogue sur les sujets urbains, architecturaux et fonctionnels
