Un projet de renouvellement urbain au service du projet de territoire
Dernière réserve de foncier mutable de la ville de Châtillon, le quartier des Arues fait l’objet d’un projet de renouvellement urbain d’une Zone d’Activités de 10 hectares environ, située à proximité du futur pôle de transport Châtillon-Montrouge.
La réhabilitation de ce secteur doit permettre de répondre aux besoins en équipements et en logements du territoire tout en respectant des principes forts d’aménagement :
- Créer un maillage de vastes espaces publics végétalisés,
- Allier ambitions environnementales et densité urbaine,
- Embarquer des projets existants,
- Rattacher un quartier monofonctionnel et enclavé au reste du territoire.
Pour cela, nous intervenons en appui de la maîtrise d’ouvrage déléguée du projet afin de mettre en compatibilité le PLU de la ville de Châtillon avec les grandes orientations du projet en permettant sa bonne intégration dans le projet de territoire et le PLUi en cours d’élaboration.
Nous accompagnons Vallée Sud Aménagement tout au long de la procédure, de la prise en compte des enjeux présents sur le site, à la traduction règlementaire des ambitions programmatiques en passant par la sécurisation juridique de la procédure et le respect de son formalisme.
En chiffres :
10 hectares au coeur de la métropole francilienne
1 ZAC en cours de création
2 documents d’urbanisme : le PLU de Châtillon et le PLUi de Vallée Sud Grand Paris en cours d’élaboration
