Définir un projet réglementaire en optimisant les outils opérationnels

Élaboration du Plan Local d’Urbanisme

Ville Ouverte mandataire - Co-traitants Trame, LMA, Peyrical & Sabattier, IETI

Urba_Touquet

Le projet communal du PADD du Touquet Paris-Plage développe 3 dimensions : prendre soin des Touquettois en renforçant notamment l’habitat permanent, prendre soin du Touquet, Jardin de la Manche, à forte qualité patrimoniale et environnementale et poursuivre la vocation touristique et économique d’une station balnéaire au public varié.
La traduction réglementaire à mettre en place devait ainsi permettre un renouvellement significatif de la ville, pour répondre aux nouvelles attentes de la population permanente et touristique tout en préservant les qualités exceptionnelles de ce site aux nombreuses contraintes naturelles et patrimoniales.

La complémentarité des outils a été recherchée pour définir un projet adapté aux différents visages de la commune : l’élaboration concomitante d’une AVAP couvrant l’ensemble du territoire a assuré l’intégration harmonieuse des futures constructions, la création de 5 OAP - dont deux à valeur réglementaire et une portant sur la trame verte et bleue à l’échelle globale du territoire - ont offert le cadre pré-programmatique du renouvellement urbain sur des secteurs-clé, des tests 3D de densification réalisés sur des îlots représentatifs des différents tissus ont participé à l’écriture d’un corps de règles conciliant renouvellement urbain et préservation des quartiers.