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Chef de projets en planification et stratégie territoriale

publié le 26 juillet 2023

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expertise réglementaire • PLUi - Nantes Métrop

expertise réglementaire • PLUi - Nantes Métropole • nature en ville • densité

Le futur des villes se travaille dans les règles des Plan Locaux d’Urbanisme : nature en ville, densité, qualité du cadre de vie… Approuvé en 2019, le PLU Métropolitain (PLUm) de Nantes Métropole prépare actuellement sa 2e procédure de modification. Ville Ouverte et VIZEA Grand Ouest accompagnent les services de la métropole pour l’évaluation et la modification de plusieurs règles du document d’urbanisme : implantation du bâti, césure ou hauteur des rez-de-chaussée et coefficient de Biotope par Surface.

L’écriture de la règle permet à la fois de répondre aux besoins d’aujourd’hui et d’anticiper les évolutions possibles. C’est particulièrement le cas dans le contexte très attractif de la ville de Nantes et des 23 communes de la métropole. Celles-ci cherchent à conjuguer la réponse aux besoins en logements, le développement de la nature en ville face au dérèglement climatique tout en respectant l’objectif ZAN (zéro artificialisation nette). Cette équation complexe a été renforcée par l’importance du cadre de vie et de la qualité des logements mise en lumière par la pandémie.

Davantage que de remettre en question les objectifs fixés, nous proposons des ajustements afin de mieux les atteindre. De la construction d’un garage dans un hameau aux opérations de renouvellement urbain en centralités, en passant par des divisions parcellaires en BIMBY, nous analysons des configurations afin d’ajuster la règle. Que doit permettre un document cadre ? Que doit-il encadrer ? Que doit-il interdire et jusqu’où ? La mobilisation des services communaux et métropolitains a permis d’aboutir à des propositions d’évolutions d’écriture des règles expertisées.

@nantesfr @nantes_metropole #nantes #nantesmetropole #atelier #urbanisme

travaux pratiques • au jardin ! Merci @pma_isla

travaux pratiques • au jardin !

Merci @pma_isla pour les photos 💚💚

recrutement • planification Ville Ouverte recr

recrutement • planification
Ville Ouverte recrute un(e) chef(fe) de projet confirmé(e) en urbanisme pour rejoindre le pôle planification de l'agence ! Plus d'info sur notre post Linkedin.
Envoyez vos candidatures à secretariat@ville-ouverte.com et caillard@ville-ouverte.com avant le 15 octobre

projet de territoire • transition • immersion

projet de territoire • transition • immersion
Ville ouverte, mandataire de la mission, et le bureau d’étude Vizea, accompagnent Bordeaux Métropole et la commune de Bouliac pour définir son projet de territoire !
Le projet de territoire permettra à la commune de définir une vision prospective de son développement et de définir, à long terme, les réponses qu’elle souhaite apporter aux enjeux globaux tels que :
• Définir le rôle de ce bourg ancien au sein de son territoire métropolitain ;
• S’inscrire dans une volonté plus large de transition urbaine à l’aune du changement climatique et de la loi Climat Résilience;
• Proposer un nouvel imaginaire urbain et paysagers aux habitant(e)s, entre désir d’accueil et valorisation des palus de la Garonne ;
• Ouvrir le champ des possibles des méthodes de faire la ville, transformer pour et avec les habitant(e)s, expérimenter, donner envie d’agir !
La première phase de diagnostic au cœur du terrain s'est lancée le 5 juillet dernier. Elle vise à dresser un premier portrait de la commune avec les acteurs locaux et les habitants. L’équipe a ainsi passé 3 jours en immersion dans la commune pour arpenter le village et le plateau, découvrir les coteaux et la plaine, aller à la rencontre des habitants ! Micro-trottoirs, sortie d’école, rencontres avec les associations pour définir collectivement les enjeux et ambitions de la commune. #urbanisme #territoire #concertation #bouliac #bourg #paysage #visite #terrain

planification · PLUi-H · ruralité Issu du re

planification · PLUi-H · ruralité

Issu du regroupement de cinq intercommunalités et de la création de plusieurs communes nouvelles, le territoire de Terres d’Argentan Interco recouvre 49 communes pour environ 33 000 habitant(e)s, dans un espace majoritairement rural. Ville Ouverte est à la tête d’un groupement de plusieurs bureaux d’études accompagnant la Communauté de communes dans l’élaboration d’un Plan Local d’Urbanisme intercommunal valant Programme Local de l’Habitat (PLUi-H).

Le travail engagé vise à prendre en compte une grande diversité de situations territoriales, et ce, à de nombreux points de vue : cadres paysagers divers, identités architecturales multiples selon les espaces, dynamiques démographiques, situations réglementaires initiales… Un des objectifs est donc de parvenir à faire territoire en répondant aux enjeux identifiés dans un contexte de déprise démographique, et de mutations économiques et agricoles.

Après un travail de diagnostic, au cours duquel nous sommes allés à la rencontre des élu(e)s de chaque commune, des séances de travail par comité de suivi et à l’échelle intercommunale avec les maires ont permis d’identifier les futurs axes de travail. Cinq réunions publiques à destination des habitant(e)s ont permis de présenter la démarche et des premiers éléments du diagnostic.

Depuis le printemps, 4 ateliers avec les élu(e)s ont permis de dégager des orientations du futur Projet d’Aménagement et de Développement Durables, cœur politique de la démarche. Celui-ci vise à dessiner les ambitions et objectifs du territoire, en particulier face aux exigences environnementales et de sobriété foncière.

Avec : CREASPACE Youcef Bouabdallah (économie), KPMG (habitat), IETI (environnement), Safer de Normandie (foncier), Chambre d’Agriculture de Normandie, Cabinet Peyrical & Sabattier Associés (avocats) #urbanisme #planification #rural #territoire #developpementdurable #sobriété #environnement #concertation #atelier

Cette année, l’équipe de Ville Ouverte qui ens

Cette année, l’équipe de Ville Ouverte qui enseigne au DSA d’architecte - urbaniste a eu le plaisir de travailler aux côtés d’Alia Bengana. Dans cette vidéo elle explique comment elle accompagne les étudiants pour appréhender les questions constructives de manière territoriale.

Le DSA d’architecte-urbaniste forme à l’architecture du territoire, dans un souci d’inscrire l’acte de transformation du sol ou des édifices dans les enjeux et ressources de l’environnement. Il est possible de candidater jusqu’au 12 juillet.

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